Investeren in cultureel erfgoed kan interessant zijn door onder meer laagrentende leningen, fiscale regelingen en stabiele waardeontwikkeling. Beleggen in monumenten levert naast financieel en fiscaal rendement, ook maatschappelijk rendement op; het draagt bij aan behoud van het erfgoed en heeft een positief effect op de omgeving.

Als particulier kunt u via een Commanditaire Vennootschap (CV) deelnemen in de herbestemming van een rijksmonument en naar rato van uw participatie de restauratie- en onderhoudskosten opvoeren bij uw belastingaangifte. Uw investering wordt dus beloond met een aantrekkelijke fiscale aftrekpost.

Bij onze eigen herbestemmingen gaan wij uit van een rendementsverwachting van 5,25%. Door optimalisatie en hefboomeffecten kan het rendement substantieel oplopen

 

Om te voorkomen dat u als belegger door de Belastingdienst als ondernemer wordt aangemerkt en daarmee de onderhoudskosten automatisch in box 1 vallen, kan een fiscale ruling worden verkregen. Er is wel een maar: de aftrek is beperkt tot 80% van de onderhoudskosten die voor rekening komen van de belegger.

Participeren in een project of zelf een beleggingsportefeuille samenstellen? Graag lichten we de mogelijkheden voor u toe in een persoonlijk gesprek.

Misschien interessant voor u?

Waarom in rijksmonumenten